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Referência: fa0011 - Fazenda em Corumbá-MS 4.547 ha Pecuária de Corte e Ecoturismo a 28 km da cidade.

Preço R$ 15.000.000,00 - Rural para venda no bairro Município de Corumbá-MS a 25 km do asfalto., Atibaia - SP. Características: Rural 0 m2

Fazenda a venda em Corumbá-MS, com área total de 4.547 ha, produtiva e em funcionamento, a 28 km da cidade sendo: 3 km de asfalto e 25 km por estrada cascalhada e bem conservada, com acesso o ano todo.

Aptidão: Pecuária de Corte: Recria e Engorda.
Ecoturismo: A propriedade pode ser convertida em pousada ou hotel fazenda, com possibilidade de passeios tidos como safári fotográfico, pois está localizada às margens da Estrada Parque, onde o visitante tem a possibilidade de ver e fotografar muitas espécies da variada fauna pantaneira.

Pastagens:
909 ha – Reserva Legal
320 ha - Pasto Formado
3.318 ha – Pasto Nativo (Pantanal), passando por processo de limpeza e formação de pastagens.

Benfeitorias:
Casa sede, Quiosque amplo com salão para festas, churrasqueira, cozinha climatizada, lavanderia, piscina e 02 apartamentos;
Casas para funcionários, Galpão Garagem com duas casas para funcionários agregadas, Galpão para maquinário, Oficina;
Mangueiro Completo p/ 200 rezes (sede); Mangueiro Completo p/ 1.000 rezes (retiro);
Poço artesiano.

Capacidade de suporte:
No pasto formado trabalhamos com 01 a 06 U.A. dependendo do tipo de manejo, forrageira e época do ano.

Não há área de conflitos, ameaças de MST e posseiros.
Não possui área de Mineração, nem sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais.

Fazenda corretamente documentada, escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis;
Área Georeferenciada, Certificada e averbada em Registro de Imóveis conforme Lei 10.267/2001 com concordância do INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais);
Impostos (ITR) em dia.

Há a possibilidade de se negociar à parte: rebanho, máquinas e implementos, mobiliário da casa sede e quiosque, etc.

Imóvel somente para venda. Não havendo, a princípio, nenhum interesse em qualquer tipo de permuta.

Informações detalhadas somente para o real interessado ou para o intermediador nomeado oficialmente para representa-lo.
Os contatos iniciais deverão ser impreterivelmente através de e-mail, com nome completo, telefone fixo e celular, e endereço de onde pode ser encontrado.

Atenção:
O imóvel aqui anunciado poderá ter sua venda suspensa ou seu valor alterado pelo proprietário, a qualquer tempo, sem aviso prévio.

Consulte-nos: Temos outros imóveis na região.

Elpidio de Oliveira Horta Filho – CRECISP 66.510-F
"Profissional liberal do ramo imobiliário"
(11) 4412-9279 FIXO / (11) 9-7414-1999 VIVO WhatsApp /
Escritório: Rua Elizeu Corradini, 1480, Loanda, Atibaia-SP, CEP 12.945-270.
(No escritório, atendimento preferencialmente através de agendamento prévio.)

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Região da Localização do Imóvel

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