Casa com 4 dormitórios 295 m² à venda por R$ 3.100.000

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Sobrado Novo À Venda No Condomínio Reserva São Nicolau – Atibaia/sp

Sobrado novo à venda no Condomínio Reserva São Nicolau – Atibaia/SP


Área construída: 295,22 m²
Terreno: 392,30 m²


Apresentamos este sofisticado sobrado de esquina, com projeto arquitetônico diferenciado, que privilegia iluminação natural, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão.


No pavimento térreo, a residência conta com ampla sala com pé-direito duplo para dois ambientes, lavabo, cozinha integrada com ilha em mármore Branco Paraná, além de área de serviço, despensa e lavabo externo. O projeto luminotécnico automatizado garante praticidade e elegância em todos os ambientes.


A área externa é ideal para lazer e convivência, com espaço gourmet, piscina com hidromassagem e infraestrutura para aquecimento (solar ou trocador de calor), além de um agradável quintal gramado.


São 4 suítes, sendo uma no térreo (piso em porcelanato) e as demais no pavimento superior (piso vinílico). A suíte master conta com closet, e todas as suítes possuem varanda e persianas automatizadas linha Gold.


Diferenciais do imóvel:


Aquecimento solar
Infraestrutura para energia fotovoltaica
Bancadas em quartzo branco e mármores Branco Paraná e Espírito Santo
Porcelanato Biancogres
Marcenaria planejada em todos os ambientes
Ar-condicionado instalado em 3 pontos
Cortinas instaladas
Caixa d’água de 3.000 litros
Imóvel semi-mobiliado
Ponto para recarga de carro elétrico


A garagem oferece 3 vagas cobertas, além de espaço para mais 3 veículos descobertos.


* Sobre o Condomínio Reserva São Nicolau


O condomínio oferece um ambiente exclusivo, seguro e em contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da praticidade.


Conta com:
Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
Ruas largas e arborizadas
Excelente padrão construtivo das residências
Ambiente familiar e reservado
Localização privilegiada em Atibaia, com fácil acesso às principais vias da cidade


Além disso, o condomínio está inserido em uma região valorizada, cercada por áreas verdes e com uma atmosfera agradável, perfeita para morar ou investir.


Valor de venda: R$ 3.100.000,00


✔️ Construção averbada e apta para financiamento


Características do imóvel
Aquecedor solar
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Despensa
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Piso frio
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.