Chácara com 3 dormitórios 365 m² à venda por R$ 2.800.000

Salvar nos Favoritos

Refúgio Boutique Com Renda Ativa Em Bragança Paulista

Mais do que uma propriedade, este é um verdadeiro refúgio de hospitalidade boutique em meio à natureza exuberante de Bragança Paulista. Localizado no Bairro Campo Novo, próximo ao Hotel Fazenda Dona Carolina e à região da Quinta da Baroneza, o imóvel une arquitetura autoral, privacidade e uma operação consolidada de locação de curta temporada.
Implantada em um terreno de 22.000m² com topografia em declive e face nordeste, a propriedade oferece vistas abertas privilegiadas e um nascer do sol deslumbrante em frente às residências, criando uma experiência única de conexão com a paisagem natural.
✨ O projeto é composto por duas casas independentes de alto padrão, assinadas por renomados arquitetos, ambas totalmente integradas ao entorno e pensadas para proporcionar conforto, exclusividade e bem-estar.


Casa Horizonte — projeto de Mario Gallo, construída em 2023
• Aproximadamente 150m² + 90m² de deck
• 2 suítes e lavabo
• Living integrado com salas de estar e jantar
• Cozinha e lavanderia
• Amplo deck com vista panorâmica
• Aquecimento solar com apoio a gás
• Isolamento termoacústico em lã de rocha
• Calefator a lenha e ducha externa de jardim


Casa Floresta — projeto de Eduardo Vaz, construída em 2021
• Aproximadamente 100m² + 25m² de deck
• 1 suíte e lavabo
• Living integrado
• Sauna e jacuzzi no deck
• Lareira e ducha externa
• Paisagismo integrado à mata nativa


Infraestrutura completa:
• Poço semiartesiano com vazão aproximada de 50 mil litros/dia
• Água de excelente qualidade em toda a propriedade
• Paisagismo parcialmente implantado
• Inserida em loteamento rural de grandes áreas, com privacidade e segurança


Além do uso residencial, o imóvel possui operação ativa e validada em locação de curta temporada, com receita média aproximada de R$ 25 mil/mês. As duas casas independentes permitem diferentes perfis de hospedagem e maior taxa de ocupação, tornando a propriedade um ativo raro na região.


Destaques:
• Arquitetura autoral contemporânea
• Integração total com a natureza
• Produto exclusivo e escasso no mercado
• Potencial elevado de valorização
• Uso pessoal aliado à geração de renda
• Venda porteira fechada


Em uma das regiões mais valorizadas de Bragança Paulista, com fácil acesso à rodovia, cercada por natureza e com vizinhança tranquila e segura. Uma propriedade singular para viver, receber ou investir com sofisticação.


Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.




Características do imóvel
Água
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário nos banheiros
Armário nos dormitórios
Cozinha
Cozinha planejada
Energia elétrica
Hidromassagem
Jardim
Lareira
Lavabo
Reservatório de água

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.