Fazenda 4280000 m² à venda por R$ 8.000.000

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ÁREA ABERTA: FAZENDA 428 HECTARES (88 ALQUEIRES) GENERAL CARNEIRO – PARANÁ. PLANA, COM PARTES LEVEMENTE ONDULADAS, TODA MECANIZÁVEL. ABERTURA DE APROXIMADAMENTE 280 HECTARES ABERTOS, SENDO TODO FORMADO NO MOMBAÇA E BRACHIARÃO, CONTA COM 08 DIVISÕES DE PASTOS, ESTÁ TODA CERCADA EM MADEIRA DE LEI E ARAME LISO. NÃO POSSUI. ÁREA A SER ABERTA, AREA DE RESERVA É DE 35%, MAIS APPS. A REGIÃO AINDA NÃO É CONSIDERADA AGRÍCOLA, DEVIDO A SUA LOGÍSTICA, MAIS APROVEITA TODA ÁREA ABERTA. SOLO COMPOSTO EM CERRADO E PARTE EM MATA, DE TERRA COM COLORAÇÃO AVERMELHADA, ARGILA COM UMA VARIAÇÃO ENTRE 17% E 30%, SOLO COM BAIXA INCIDÊNCIA DE CASCALHO. COM ALTITUDE ACIMA DOS 460 M. PLUVIOMETRIA EM MÉDIA 1.950 MM/ANO, BEM DISTRIBUÍDOS DURANTE O ANO. BEM SERVIDA DE ÁGUA, POSSUI NASCENTES. PROPRIEDADE COM TERRAS DE EXCELENTE QUALIDADE, ESTÁ EM UMA REGIÃO JÁ CONSOLIDADA NA PECUÁRIA, GRANDES PECUARISTAS INSTALADOS, COM UMA ÓTIMA DISTRIBUIÇÃO PLUVIOMÉTRICA, FAZENDA IDEAL PARA INTEGRAÇÃO LAVOURA/PECUÁRIA/FLORESTA (ILPF), EXCELENTE LOGÍSTICA. LOGÍSTICA LOCALIZADA PRÓXIMA DO ASFALTO, APENAS 02 KM, 17 KM DE GENERAL, 84 KM DE BARRA DO GARÇAS, 504 KM DE GOIÂNIA. A FAZENDA TAMBÉM POSSUI CASA PARA FUNCIONÁRIO, CURRAL COMPLETO, BARRACÃO, ENERGIA ELÉTRICA MONOFÁSICA, DOCUMENTAÇÃO OK, LIVRE DE ÔNUS. GEORREFERENCIAMENTO: GEO, CAR PRONTOS. NÃO POSSUI DÍVIDAS.

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