Fazenda 33800000 m² à venda por R$ 38.500.000

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FAZENDA COM 3.380 HECTARES EM SERRA DA SAUDADE MG

COM APTIDÃO PARA CRIAÇÃO DE GADO PARA CRIA, RECRIA, ENGORDA E CONFINAMENTO
BENFEITORIAS - POSSUI 02 CASAS SEDES.
- 09 CASAS DE CASEIRO.
- GALPÃO PARA MÁQUINA E TRATORES.
- 17 COCHOS PARA TRATOS DE GADO, 16 COCHOS PARA SAL.
- 10 CURRAIS, 22 CREEPS PARA BEZERROS (COXOS DE SAL MINERAL SO PARA BEZERROS).
- 12 CAPINEIRAS, SENDO 09 CAPINHAÇU E 03 DE CAMERON.
- 09 PONTOS DE ENERGIA.
- TODA CERCADA EM AROEIRA.
ÁREA EM MATO: 20 % EM MATAS PRESERVADAS SOMANDO AS APP NAS GROTAS E PROTEGENDO AS NASCENTES.
ÁREA DE RESERVA LEGAL: ESTÁ DE ACORDO COM A LEGISLAÇÃO EM VIGOR, COM 20% EM MATO E APP
ÁREA ABERTA: 80 % DA PROPRIEDADE.
ÁREA EM PASTO:* 75 % FORMADO, SENDO COM DIVISOES E CURRAIS DE MANEJO .
ÁREA EM LAVOURA: ÁREA DA AGRICULTURA COM 48 HECTARES UTILIZADA ATUALMENTE EM CAPINEIRAS.
ÁREA AGRICULTÁVEL COM TOPOGRAFIA SEMI PLANA E LEVE ONDULAÇÃO 20%.
TOPOGRAFIA: 70% DE TOPOGRAFIA ONDULADA E 30 % SEMI PLANA COM LEVE ONDULAÇÃO.
TEOR DE ARGILA: ENTRE 30 A 40% NAS ÁREAS AGRICULTÁVEL;
ATITUDE/CLIMA: ENTRE 650 E 920 METROS DO NÍVEL DO MAR DE CLIMA TROPICAL ÚMIDO COM TEMPERATURA MÉDIA DE 26ºC;
HIDROGRAFIA: NASCENTES QUE ABASTECEM 30(TRINTA) REPRESAS FORMANDO PEQUENOS CÓRREGOS E O RIO INDAIÁ COM 8.400 METROS DE EXTENSÃO.






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Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.