Terreno de 1240 m² de área total à venda por R$ 210.000

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Terreno localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Mairiporã, no loteamento Recanto do Céu Azul. Rodeado pela natureza e com vista privilegiada, é perfeito para quem busca construir sua residência ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Destaques do Terreno:

Terreno já com platô pronto para construção;

Acesso em brita compactada, facilitando entrada de veículos e materiais;

Região arborizada, com vista incrível para a mata e montanhas;

Área de fácil acesso, próxima à via principal;

Bairro tranquilo, ideal para moradia ou lazer.

Diferencial: parte da preparação já foi feita (aterro e contenção), reduzindo custos e tempo de obra para o futuro comprador.

Documentação

Matrícula registrada no cartório competente;

Para iniciar a construção, é necessário apenas obter:

Alvará de Licença Metropolitana;

Alvará de Construção.

Toda a regularização segue o Plano Diretor 2024 de Mairiporã e está dentro dos parâmetros urbanísticos da zona ZPRb.

Zoneamento (ZPRb):

CA (Coeficiente de Aproveitamento): 0,4

TO (Taxa de Ocupação): 0,4

TP (Taxa de Permeabilidade): 0,6

AV (%TP): 0,75

Consulte-nos e regularize seu imóvel conosco! Serra da Cantareira, Mairiporã e região.

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS EM MAIRIPORÃ E SERRA DA CANTAREIRA!!

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.